Ремонт фундамента своими руками

Незаметные трещинки, затем искаженные двери и окна, а в конце, полная негодность бани для эксплуатации. Как быть? Решение одно – повышение прочности фундамента, дабы повысить несущую функцию.
Методика немудреная: упрочняют те участки, где баня осела или возможно осядет. Способов повысить прочность старых фундаментов есть много, выбор подходящего зависит от предусмотренного вида постройки и земли, на которой находится баня. Далее проанализируем наиболее подходящие и качественные способы.

Как укрепить фундамент своими руками?

Зачастую вопрос об упрочнении фундамента всплывает тогда, когда на постройке планируется соорудить надстройку – мансарду или легковесный второй этаж парной. Если только надстройка в самом деле не будет громадной, и фундамент не потрескается и не деформируется, тогда допускается его не укреплять. Но потребуется заранее сделать определенные расчеты.
Также следует проверить, не ведутся ли строительные работы у вашего соседа или на вашем участке. Ничего не делать с фундаментом возможно лишь тогда, когда грунт действительно очень стойкий, а свежее основание разместится чуточку глубже прежнего. Другими словами дистанция между их глубинами будет меньше ширины самого фундамента. А не то усилить придется, как минимум, дополнительной лентой.
Второй этаж не разрешается сооружать, когда стены в бане потрескались. Это говорит о том, что заложили фундамент несоответственно правилам, поэтому он не может удерживать даже один этаж. А что случится, когда прибавится еще один?!

Свайный фундамент, как повысить прочность?

Прежде чем повышать прочность фундамента из свай, мастера своего дела первым делом обозначают проблему: сваи выпирают или впадают в землю. Позднее мастера советуют пригласить команду специалистов, дабы установить одну сваю вне основания, потом проверить, на таком ли углублении были вверчены прежние сваи, вернее пройдена ли степень замерзания и дошли до упора при завертывании.
Когда сваи выпирают – их необходимо заглубить в землю до реально крепкого грунта, и все – задача решена. В случае проваливания – дела плохи. Делают попытки зацементировать сваи столбиками, чем еще больше портят обстановку. Они имеют один плюс – предупреждают коррозию. В связи с этим, когда сваи начинают обрушаться, под них необходимо подсунуть подкладки из металла или дерева – вот и все.

Посмотреть наши работы

«Железобетонная рубаха»

«Травмированные» ленточные заливаемые основания «исцеляются» вспомогательной армированной заливкой. Пошаговая инструкция:

Фундамент окапываем снаружи и до основания.
Бетон очищаем, трещены заделываем, затем фундамент просверливаем до конца. Обязательно - выпирающие элементы фундамента, необходимо отрубить по мере возможности.
Привариваем к выпирающей площадке, каркас из арматуры, его впоследствии будем заливать бетоном.
Создаем коробочную конструкцию (опалубку) и заполняем бетоном.

Длина «исцеляемого» участка может быть равна одному метру и больше.
Когда фундамент упрочняют, как правило, следуют такому порядку: поочередно вдоль каждой стороны основания выкапывается траншея, и сразу же бетонируется, усиливая углы банного здания наклонными подпорами. Между прежним и нынешним фундаментами оставляем зазор, который потом закладываем пергамином.

Что же поможет распадающемуся фундаменту из кирпича?

Наиболее легкий и оптимальный прием усиления фундамента из кирпича – соорудить «быки». Для этой цели:
Во-первых, создаем особую основу, ее присоединяем к бетонной подушке. Эта основа изготовляется при помощи сваривания сетки с клетками 20х20х20 см, но возможно пустить в дело и специальную вязальную проволоку.
Во-вторых, чтобы показались углы фундамента, вырываем ямы (диаметр=1 м). В результате ямы должны быть на 0,5 м глубже, чем прежний фундамент.
В-третьих, вкладываем арматурное сооружение, заполняем раствором из бетона и утрамбовываем. Делается это оперативно и в непременно ясный день.

Этот фундамент с недавних пор стали упрочнять особым армированным поясом:

Каждую сторону основания разделяем на сегменты длиной полтора-два метра. На всех сегментах вырываем траншею глубины с фундамент, а шириной – максимум 0,5 м.
В прежнем основании высверливаем дыры, и вставляем туда куски арматуры или прута. Размер – 30-40 см.
Все устройство бетонируем постепенно – когда затвердеет один сегмент, беремся за следующий. Главное, не спешите, а то все попортится.

Намного сложнее и дороже, хотя капитальнее.

«Буроиньекционные сваи»: что это?

«Буроиньекционные сваи» – наиболее актуальный для нашего времени способ усиления непрочного фундамента. Он не из дешевых, и домашними материалами не обойтись, а при трудных обстоятельствах – это лучший выход из непростой ситуации.
Вот технология:

с обеих сторон фундамента пробуриваем скважины примерно диаметром 25 см до стойкого грунта;
в эти отверстия мастера вливают раствор из цемента и опускают туда арматурный каркас.

В большинстве случаев для данного укрепления сваи выбирают около 108-219 см диаметра, но можно и шире. Вся работа занимает два-пять дней, в зависимости от масштаба и трудности. Для монтажа используют сложную установку, которая помогает поставить сваи безошибочно и в плотную к основанию бани.

Во всех ли случаях нужно укрепление?

Несуществование отмостки по периметру бани – это главное основание для того, чтобы укреплять фундамент. В результате он незаметно начинает подниматься по причине расширения грунта, а снижается та южная часть, где поменьше снега. Как же тогда быть? Для начала – сровнять постройку, обшив по периметру вспомогательными балками. Затем делаем предварительное покрытие вокруг здания: прокапываем на 20-30 см, стелим полиэтилен и притрушиваем песком. Однако когда весной опять просядет какая-то стена парной, в том случае и будем укреплять фундамент. Отмостка не эффективна тогда, когда мешают грунтовые воды – сможет уберечь исключительно свайный фундамент глубиной 2 м.
Может случиться, что трещины возникнут у банного здания со сруба, когда не использовался каркас из арматуры или был сооружен неверно. Лучше не торопится, так как расщелина может и не увеличиться (проверяют особыми маяками), ведь для бруса это не ужасно.
Когда фундамент вашей бани требует укрепления, не забывайте об этом. Выгоднее сделать это раньше, чтобы чувствовать себя уверенно и спокойно.

Как заказать у нас баню? – Элементарно!